Voorschoten – Maandag 24 april buigt de commissie Welstand en Cultureel Erfgoed zich over de omgevingsvergunning die de bebouwing van één van de kavels op de Buitenplaats Haagwijk mogelijk moet maken. Haagwijk, eeuwenlang deel uitmakend van het landgoed Duivenvoorde en in de loop der tijd in verval geraakt, ontwikkelt zich in het hart van de Duivenvoordecorridor stap voor stap tot een nieuwe buitenplaats. (Door Jos Knijnenburg)

De nieuwbouw op Haagwijk, bestaande uit woningen op laan- en boskavels en een appartementengebouw, is op dit moment voor een deel gerealiseerd en de eerste Haagwijkers wonen er al.

Haagwijk is als project van de Stichting Duivenvoorde, die als eigenaresse van de grond de opbrengsten wil gebruiken ten behoeve van de toekomst van Duivenvoorde, in zekere zin trendsettend voor het omliggende gebied. Er staan immers nog een aantal nieuwbouwprojecten in zowel het Voorschotense als het Leidschendamse deel van de Duivenvoordecorridor op stapel, zij het dat die niet allemaal de allure van een nieuwe buitenplaats op een historische locatie hebben.  

Op dit moment zijn in Voorschoten en in Leidschendam-Voorburg twee kleinere projecten langs zijwegen aan de westkant van de Veurseweg in voorbereiding. Bij het Laantje van Wissen in Voorschoten betreft dat drie bouwkavels en langs de Noortheylaan net over de grens met de buurgemeente gaat het om twee kavels. Vlak daarbij zijn de grotere bouwprojecten Noorthey en Bosrand gepland.

Het meest omvangrijke bouwproject in de Duivenvoordecorridor op grondgebied van Leidschendam-Voorburg is echter aan de andere zijde van de Veurseweg gepland onder de naam Vlietvoorde.
Vlietvoorde omvat enkele deelprojecten en wordt direct ten zuiden van het Voorschotense Haagwijk gebouwd. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft zeer recent de grondexploitatie van Vlietvoorde ingrijpend geactualiseerd. Mede door de aantrekkende woningmarkt zijn de geplande opbrengsten bijgesteld en is de looptijd met een jaar verkort.

Hoewel Haagwijk en Vlietvoorde los van elkaar staande bouwprojecten omvatten, is in de “ruimtelijke uitnodiging” die Leidschendam-Voorburg vorig jaar van de deelwijk Vlietvoorde-Oost publiceerde, te zien dat er nabij de Vliet een verbinding voor langzaam verkeer is ingetekend tussen Haagwijk en Vlietvoorde.

De eeuwenoude zichtas vanuit Kasteel Duivenvoorde richting de Vliet en zelfs Zoetermeer vormt een duurzame buffer aan de noordzijde van Haagwijk dat als nieuwe buitenplaats op afstand blijft van de nieuwbouw Roosenhorst waarvan het bestemmingsplan in februari en maart ter visie lag.

Eén van de boskavels op Haagwijk is bebouwd met een vrijstaande woning op het eerste gezicht qua uiterlijk associaties oproept met het ontwerp van het nieuwe bezoekerspaviljoen Hof van Duivenvoorde dat momenteel nabij het kasteel wordt gebouwd

Tekst: Jos Knijnenburg