Voorschoten – Een grote plastic champagnefles werd vanmiddag ontkurkt. Daaruit niet het heerlijke vocht maar ballonnen en confetti. De bouw op het Deltaplein is na een paar maanden sloop nu echt officieel begonnen. Wethouder Nieuwenhuizen mocht vanmiddag, samen met burgemeester Staatsen en Mark Niersman van het gelijknamige bouwbedrijf, een van de laatste damwanden plaatsen. Over twee jaar is de bouw klaar.

En dan staat er een vijf verdiepingen tellend appartementengebouw met daaronder een supermarkt, winkels, een parkeergarage en een horecapaviljoen.

Raad
Mark Niersman vertelde over de lange weg naar de daadwerkelijke bouw. Al in 2009 werd er voor het eerst gesproken over het project. “Verschillende wethouders hebben zich er mee bezig gehouden en de raad was verdeeld. Het was oud-wethouder Hester Tjalma die de knoop doorhakte. Ze zei ‘het ellebogenwerk zat te zijn’. Zij en later wethouder Nieuwenhuizen, hebben er de schouders onder gezet.”

Impuls
Dat kostte de gemeente destijds wel € 3,4 miljoen onder andere voor begeleiding van het project. Maar daar werd nu niet meer over gesproken. Volgens wethouder Nieuwenhuizen geeft het Deltaplein straks een nieuwe impuls aan centrum. “Niet alleen voor Voorschoten maar voor de hele regio.”

Dirk
Supermarktketen Dirk van den Broek neemt 1000 m2 van de in totaal 2500 m2 winkeloppervlak voor haar rekening. Eerder was er sprake van dat de supermarkt aan de Van Beethovenlaan zou worden gevestigd maar daar stak de gemeente een stokje voor. Er was een ander bestemmingsplan. Toen kwam het Deltaplein weer in zicht.  
Het hele project, exclusief het horecapaviljoen, is inmiddels verkocht aan D-winkels Vastgoedbedrijf. “Het supermarkt bedrijf was al in onderhandeling met Niersman”, vertelt Dirk-Jan van den Broek, kleinzoon van de oprichter. “In de omringende gemeenten zit al langer een vestiging, alleen in Voorschoten nog niet. Een logische ontwikkeling voor het vastgoedbedrijf was toen om het volledige gebouw over te nemen. Niersman bouwt en zodra dat klaar is, nemen wij het over.” Het project kost het vastgoedbedrijf tussen de 20 en 25 miljoen euro.

Huren
De 61 appartementen worden allemaal verhuurd en niet verkocht. De helft is bestemd voor sociale huurders. “Alle 2-kamer appartementen zijn voor sociale huur en een deel van de 3-kamerappartementen. Het overige deel is vrije sector en er zijn een paar 4-kamer appartementen.”

Winkels
In totaal wordt er 2500 m2 winkelruimte gerealiseerd. Daar is zo’n 1000 m2 bestemd voor de supermarkt. “Verder komen er een passage en vijf winkeleenheden”, zegt Van den Broek. “We zijn nog niet op zoek naar ondernemers hiervoor maar staan altijd open voor ideeën. Het liefst lokale ondernemers. Wil je van zo’n prachtig en authentiek centrum als Voorschoten een succes maken, moet je bijzondere winkels hebben. Winkels die je bijvoorbeeld in Leidsenhage niet vindt. Dus komt met plannen. Wij willen graag meedenken en helpen waar we kunnen.” Op www.d-winkels.nl is alle informatie te vinden.

Van den Broek verwacht overigens geen prijzenoorlog tussen de supermarkten. “Klanten vinden hun weg naar Dirk toch wel. En concurrentie tussen de supermarkten is voor de consument nooit slecht.”

Overigens is het nog niet bekend wanneer de bouw ook echt begint. Het archeologisch onderzoek begint nu pas en het is nog onduidelijk hoe lang dat gaat duren.